L'ESPAGNE SUPPRIME SON SYSTÈME DE "VISA DORE" POUR FREINER LA SPÉCULATION IMMOBILIÈRE
Paris / La Gazette
L'Espagne va supprimer son système de "visa doré", qui permet aux investisseurs étrangers d'obtenir un permis de séjour pour un investissement immobilier de 500 000 euros, afin d'enrayer la spéculation qui gangrène de nombreuses villes espagnoles, a annoncé le Premier ministre Pedro Sanchez.
Le gouvernement va "supprimer le régime dit du visa d'or qui permet l'accès à la résidence en échange d'un investissement de 500 000 euros dans l'immobilier", a déclaré M. Sanchez.
Cette mesure permettra au gouvernement de lutter contre "l'investissement spéculatif" dans l'immobilier, qui empêche "de nombreux jeunes et familles" d'accéder à un logement, a-t-il estimé.
Le programme, qui a été introduit en 2013 lorsque l'économie était en difficulté et que l'Espagne voulait attirer des capitaux étrangers, offre aux investisseurs non européens un permis de travail et de résidence de trois ans en échange d'un investissement d'au moins 500 000 euros (542 000 dollars) dans l'immobilier ou dans une société espagnole.
"Aujourd'hui, 94 visas de ce type sur 100 sont liés à des investissements immobiliers concentrés dans les grandes villes", a-t-il souligné, citant Barcelone, Madrid, Malaga et Alicante dans le sud, Valence dans l'est et les îles Baléares, situées dans le bassin méditerranéen.
Ces derniers mois, plusieurs pays du sud de l'Europe qui avaient mis en place des programmes similaires pendant la crise financière ont durci les règles ou abandonné complètement l'offre pour atténuer leurs crises immobilières respectives.
En février 2023, le Portugal a mis fin à son programme de visas dorés qui avait considérablement fait grimper les prix de l'immobilier, et le mois dernier, la Grèce a renforcé les règles de son propre programme, en augmentant l'investissement requis jusqu'à 800 000 euros.
En 2019, Bruxelles a exhorté les États membres à sévir contre ces programmes, affirmant qu'ils profitaient largement aux riches investisseurs chinois et russes, et a averti que cette pratique était susceptible de faciliter la corruption et le blanchiment d'argent.
