Les « khrouchtchiovki » de Bakou vont-elles disparaître ?
Il n’existe pas de statistiques précises sur le nombre de « khrouchtchiovki » (des immeubles construits du temps de N.Khrouchtchev dans les années 1950-60) dans la capitale, mais selon des estimations approximatives, on en compterait près de 4 000.
C’est ce qu’a déclaré le président de la Société des évaluateurs d’Azerbaïdjan (AQC), Vugar Oroudj.
Selon lui, une première phase prévoit la démolition d’environ 1 500 de ces bâtiments :
« Bien entendu, toutes les “khrouchtchiovki” ne seront pas démolies en une seule fois - les travaux se feront par étapes. Les projets de démolition sont généralement regroupés non pas par type de bâtiment, mais en fonction de leur durée d’exploitation et de leur nombre d’étages.
Les “khrouchtchiovki” resteront encore longtemps des biens présents sur le marché immobilier. À l’heure actuelle, les prix de ces appartements sont plus élevés que ceux d’autres types de logements, mais les nouveaux immeubles construits à leur place seront encore plus chers.
La majorité de ces habitations se situent dans les districts de Yasamal, Nasimi et Khataï, et en partie dans celui de Narimanov. Ces zones sont centrales et disposent d’infrastructures développées, ce qui rend leur démolition et leur reconstruction particulièrement attendues des investisseurs. »
